- Woonoppervlakte
- Circa 230 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 383 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2018
- Aantal kamers
- 11 kamers (3 slaapkamers)
In de directe omgeving van de woning zijn de belangrijkste voorzieningen beschikbaar, waaronder een breed aanbod aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Daarnaast is de woning op slechts enkele minuten van de Nederlandse grens gelegen.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=PtZEffHhTpn
INDELING
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met gastentoilet;
- Lichtrijke woonkamer met een gashaard;
- De open keuken is v.v. een inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, afwasmachine, wasbak, airco en openslaande deuren naar de tuin;
- Berging met CV-installatie en aansluiting voor wasmachine en droogkast;
- Het volledige gelijkvloers is uitgerust met een granieten vloer met vloerverwarming;
1e verdieping:
- Overloop met airco en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer;
- Master bedroom (17 m²) met dressing en zicht achtertuin;
- Slaapkamer 2 (14 m²) met toegang tot de zolder;
- Slaapkamer 3 (14 m²) met zicht voorkant;
- De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet;
- Alle slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer;
Kelderverdieping:
- Volledig afgewerkt en te gebruiken als leefruimte;
- 2 ruime kamers (15 m² en 14 m²);
- Gastentoilet;
- Ruime kamer (22 m²) met een Tris douchecabine (regendouche, stoombad, sauna) en een wastafelmeubel;
- Technische ruimte;
Tuin:
- Gezellige achtertuin met jacuzzi en (verwarmd) ingebouwd zwembad;
- Afmetingen zwembad: 3 m x 6 m en een diepte van 1,5 m;
- Stenen terras;
- Volledig omheind;
- Tuinhuisje met zwembadinstallatie;
- 4 parkeerplaatsen op eigen terrein;
Techniek:
- Volledig geïsoleerd, EPC label A, E-peil 44;
- 20 zonnepanelen (6300 Wp), geplaatst in 2019;
- 2 airco's die koelen en verwarmen (Haier, 2019);
- Regenwaterput van 10.000l (aangesloten op het toilet en buitenkraan)
- Combi CV-ketel van De Dietrich + elektrische boiler van Ariston (100l, 2022);
- Vloerverwarming op het gelijkvloers;
- PVC kozijnen met dubbel glas;
- De dompelpomp van de Tris douchecabine is buiten werking;
Energieprestatie en binnenklimaat (EPB)
Certificaat beschikbaar: ja
Identificatiecode: 73042-G-2014/100-11644/EP13292/A001/D01/SD001
Berekende E-peil: 44, label A
Geldig tot: 19/05/2032
Elektrische installatie: conform t.e.m. 07/08/2042
Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING: ja
MEEST RECENTE BESTEMMING: woonuitbreidingsgebieden
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: nee
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: nee
VERKAVELINGSVERGUNNING: nee
WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: nee
Overstromingsgevoelige gebieden:
Perceelscore of P-score: A
Gebouwenscore of G-score: A
Ligging in Signaalgebied: nee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee
A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen
Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED:
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED:
Overdracht
- Vraagprijs
- € 529.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2018
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 230 m²
- Perceeloppervlakte
- 383 m²
- Inhoud
- 552 m³
- Overige inpandige ruimte
- 15 m²
- Externe bergruimte
- 11 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 11 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Zwembad, airconditioning, jacuzzi
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 19-05-2022
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Elektrische boiler eigendom
- Cv ketel
- De dietrich combiketel gas gestookt uit 2014 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, landelijk gelegen
- Tuin
- Achtertuin, tuin rondom
- Afmetingen achtertuin
- 135 m² (10.9 meter diep en 12.4 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra, voorzien van water
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein, op afgesloten terrein
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
Laagste rente zonder NHG: 3,8... - NHG
Laagste rente met NHG: 3,46%... - 100%
Laagste 20-jaars rente
Laagste rente zonder NHG: 3,9... - NHG
Laagste rente met NHG: 3,68%... - 100%
Laagste 30-jaars rente
Laagste rente zonder NHG: 3,9... - NHG
Laagste rente met NHG: 3,85%... - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.46% zonder NHG) is gecontroleerd op 10-10-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Brochure
Plattegronden PDF
Elektriciteitsattest
EPC
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Erik Bessems Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Dhr. Vandenrijt
Het eerste contact was direct goedWe zijn zeer tevreden over Erik Bessems maar ook zijn medewerkers op kantoorAlsook de gekozen fotograaf en...
-
Dadofftwo
Nog geen 1 ster waard. Om een heel lang verhaal kort te maken: DOE HET NIET!! Kies a.u.b een andere makelaar om ellende te voorkomen. Zeer o...
-
Een funda gebruiker
Goede makelaar en heeft een heel fijne en goede collega die goed helpt en altijd voor je klaar staat.