- Wohnfläche
- Über 230 m²
- Grundstücksfläche
- Über 383 m²
- Baujahr
- Eingebaut 2018
- Anzahl der Zimmer
- 11 Zimmer (3 Schlafzimmer)
in de directe omgeving van de woning zijn de belangrijkste voorzieningen beschikbaar, waaronder een breed aanbod aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. daarnaast is de woning op slechts enkele minuten van de nederlandse grens gelegen.
bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=ptzeffhhtpn
indeling
gelijkvloers:
- ruime inkomhal met gastentoilet;
- lichtrijke woonkamer met een gashaard;
- de open keuken is v.v. een inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, afwasmachine, wasbak, airco en openslaande deuren naar de tuin;
- berging met cv-installatie en aansluiting voor wasmachine en droogkast;
- het volledige gelijkvloers is uitgerust met een granieten vloer met vloerverwarming;
1e verdieping:
- overloop met airco en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer;
- master bedroom (17 m²) met dressing en zicht achtertuin;
- slaapkamer 2 (14 m²) met toegang tot de zolder;
- slaapkamer 3 (14 m²) met zicht voorkant;
- de badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet;
- alle slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer;
kelderverdieping:
- volledig afgewerkt en te gebruiken als leefruimte;
- 2 ruime kamers (15 m² en 14 m²);
- gastentoilet;
- ruime kamer (22 m²) met een tris douchecabine (regendouche, stoombad, sauna) en een wastafelmeubel;
- technische ruimte;
tuin:
- gezellige achtertuin met jacuzzi en (verwarmd) ingebouwd zwembad;
- afmetingen zwembad: 3 m x 6 m en een diepte van 1,5 m;
- stenen terras;
- volledig omheind;
- tuinhuisje met zwembadinstallatie;
- 4 parkeerplaatsen op eigen terrein;
techniek:
- volledig geïsoleerd, epc label a, e-peil 44;
- 20 zonnepanelen (6300 wp), geplaatst in 2019;
- 2 airco's die koelen en verwarmen (haier, 2019);
- regenwaterput van 10.000l (aangesloten op het toilet en buitenkraan)
- combi cv-ketel van de dietrich + elektrische boiler van ariston (100l, 2022);
- vloerverwarming op het gelijkvloers;
- pvc kozijnen met dubbel glas;
- de dompelpomp van de tris douchecabine is buiten werking;
energieprestatie en binnenklimaat (epb)
certificaat beschikbaar: ja
identificatiecode: 73042-g-2014/100-11644/ep13292/a001/d01/sd001
berekende e-peil: 44, label a
geldig tot: 19/05/2032
elektrische installatie: conform t.e.m. 07/08/2042
informatie stedenbouwkundige voorschriften:
stedenbouwkundige vergunning: ja
meest recente bestemming: woonuitbreidingsgebieden
dagvaardingen uitgebracht: nee
voorkooprecht op dit goed: nee
verkavelingsvergunning: nee
overstromingsgevoelige gebieden:
perceelscore of p-score: a
gebouwenscore of g-score: a
ligging in signaalgebied: nee
ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee
a: geen overstroming gemodelleerd b: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering c: kleine kans op overstromingen d: middelgrote kans op overstromingen
beschermd erfgoed
geÏnventariseerd erfgoed:
beschermd onroerend erfgoed:
Übertragung
- Preisvorstellung
- 529.000 € k.A.
- Status
- Verfügbar
- Akzeptanz
- Nach Vereinbarung
Bauwesen
- Objekttyp
- Einfamilienhaus, freistehendes Haus
- Art der Konstruktion
- Bestehende Konstruktion
- Baujahr
- 2018
- Art des Daches
- Mit Ziegeln gedecktes Satteldach
Fläche und Volumen
- Wohnfläche
- 230 m²
- Grundstücksfläche
- 383 m²
- Inhalt
- 552 m³
- Andere Innenräume
- 15 m²
- Externer Speicherplatz
- 11 m²
Klassifizierung
- Anzahl der Zimmer
- 11 Zimmer (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bäder
- Ausstattung der Badezimmer
- Badewanne, Toilette, Doppelwaschbecken, begehbare Dusche
- Anzahl der Stockwerke
- 3 Etagen
- Einrichtungen
- Schwimmbad, Klimaanlage, Jacuzzi
Energie
- Energie-Label
- A
- Registrierung des Energielabels
- 19-05-2022
- Isolierung
- Vollständig isoliert
- Heizung
- Kessel
- Heißes Wasser
- Eigener Elektrokessel
- Heizung Kessel
- Dietrich Kombikessel gasbefeuert ab 2014 (Eigentum)
Platz im Freien
- Standort
- An ruhiger Straße, ländliche Lage
- Garten
- Hinterhof, Garten rundherum
- Afmetingen achtertuin
- 135 m² (10,9 Meter tief und 12,4 Meter breit)
- Gartenlage
- Nach Südwesten ausgerichtet
Stauraum
- Scheune/Schuppen
- Freistehender Stein
- Einrichtungen
- Ausgestattet mit Elektrizität, versorgt mit Wasser
Garage
- Typ der Garage
- Keine Garage
Parken
- Parkmöglichkeiten
- Auf eigenem Gelände, auf eingezäunten Grundstücken
Angabe der Hypothekarkosten
Eigene Einlage:
Ersparnisse/Mehrwert
Zinsen:
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz
2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigster 20-Jahres-Zinssatz
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigster 30-jähriger Zinssatz
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypothek:
Monatliche Bruttokosten: € 0 p/m
Monatliche Nettokosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir das?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-years für einen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.22% zonder NHG) wurde am 02-04-2025 geprüft. Diese Berechnung basiert auf einer vollständig getilgten Annuitätenhypothek mit gleichbleibenden monatlichen Belastungen während der Laufzeit. Die tatsächlichen Zinsen und monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekarkreditgeber variieren. Für eine genaue Berechnung und Beratung wenden Sie sich bitte an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Ansprüche abgeleitet werden; sie dient lediglich als Anhaltspunkt.
Unterlagen
Kadastrale Karte
Broschüre
Grundrisse PDF
Elektrizitätszertifikat
EPC
Siehe unsere Website
Einzelbesichtigung
Ein Gebot abgeben
Bewertung
Zoekopdracht
Alle herunterladen
Ansicht der solaren Grenzen
Auf der Karte
Erik Bessems Makelaardij
Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, verwenden Sie bitte das Formular auf der rechten Seite. Wir werden uns dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.
Kontakt aufnehmen
Over Erik Bessems
Betrouwbaarheid en service vormen de basis van onze kernwaarden, met de nadruk op uitstekende presentatie en promotie.
Wij zijn ervan overtuigd dat we de juiste koper kunnen vinden voor de objecten die we te koop aanbieden.
Voor elk object maken we een gedetailleerde analyse om het potentieel te bepalen en dit optimaal te benutten in onze marketinguitingen. Deze analyse wordt specifiek voor uw woning op maat gemaakt. Hierdoor trekken we de juiste doelgroep aan en uiteindelijk de beste koper.
We werken samen met professionele stylisten en maken gebruik van geavanceerde virtual-reality technieken. Elk object krijgt de aandacht die het verdient. Indien nodig, ontwikkelen we een unieke strategie.
Onze deskundige makelaars kunnen op deze manier de best mogelijke deal voor u realiseren.

Letzte Bewertungen
-
Een funda gebruiker
Het contact met de makelaar verliep uitstekend, ondanks dat dat op afstand moest. Hij hield ons goed op de hoogte, legde alles goed uit en b...
-
Een funda gebruiker
Het contact met de makelaar was perfect.Snelle communicatie en update via mail.De contactpersoon was zeer vriendelijk en legde alles duideli...
-
Dave D
Toevallig vandaag nog iemand aangeraden om naar Bessems te gaan. 2 jaar terug met hulp van Erik een woning verkocht en was positief over de...